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2018年 06月 21日 ( 1 )

町の変化

ごく近辺の町の中で、更地になったり、工事をしている所がやたらに目に着く。終戦直後の古い町屋と工場跡地で、目端の利く工場主はとっくに売り払って、何処かに行っている。防火地区はマンション、準防火地区は、「木造三階建て」と相場は決まっている。

小学校の頃、自転車を乗り回したあたりで、空き地に出会った。道路に面した不整形の土地が向かい合っている。角にタバコ屋さんがあったのは覚えている。硬貨を入れても出ないから、自販機を叩いたら不機嫌そうな爺さんが出てきた。「ほんとに入れたのか?」という不審の目つきだった。

もう一つの空き地は当時でも珍しかった「ボイラー屋さん」だった。広い敷地にボイラーを置いて、修繕していたのか、解体していたのか。私は鉄工所の方が面白くて、真っ赤な鉄の流れを見ていた。鉄工所は幾つかあった。今考えるとくず鉄を「鉄筋」にしていたのかな。

信号の角の二階建ての下田屋が火事になった。私は反対側の角まで行って、燃えさかる火を見ていた。火事の輻射熱はかなり熱い。そこはずっと空き地で、駐車場や材料置き場になっていた。気が付いたら建築が始まっている。

「D○建○」という会社が、軒並み声をかけて賃貸住宅を勧めている。東京もドーナツの二周目は、計画時点で埋まっていたマンションに空きが出ている。賃貸なら余程気をつけないと、借りる人がいない。私の所は皇居からの直線距離は近いが、電車やバスの便が悪い。(こんな所で賃貸マンションが成り立つのかな)と思ってみていると、新築の内はパネルトラックが止まって盛んに入居があったが、下から窓を見ると「空き部屋」が多い。

近代的なまちづくりの象徴のマンションが、やがてはスラムになるだろう。支持層が30数メートルと言われるが、そこにしても「岩盤」ではない。鉄骨や鉄筋の大きな建物は、数度傾いただけで資産価値はなくなる。街角の二階屋はいいとして、ビルはやっぱり地震が怖いな、私の家の上に倒れてこなければいいが・・・。

by zoofox | 2018-06-21 12:36 | 気になること | Comments(0)